ALGECIRAS. - El cada vez mas evidente deterioro de dos de los edificios más emblemáticos del urbanismo local, la Casa Millán en la esquina de la Plaza Alta, y el edificio de la Suite de las Cortinas en la calle General Castaños, ha obligado al Ayuntamiento de Algeciras a pasar a la acción, una vez que han finalizado sin éxito todas las iniciativas propuestas para que los propietarios de ambos inmuebles, procedieran a su rehabilitación y mantenimiento. Según ha avanzado esta mañana el alcalde, José Ignacio Landaluce, el Ayuntamiento de Algeciras va a iniciar un expediente de ejecución por sustitución, una especie de expropiación, debido al mal estado de ambos edificios. "Hemos intentado a lo largo de los últimos meses, que los propietarios cumpliesen con las obligaciones de conservación, se le ha requerido al ser edificios catalogados de interés arquitectónico de grado 3, y tenemos que tomar iniciativas urgentes". Esta fórmula de la ejecución por sustitución, consiste, como ha explicado el alcalde, en una especie de expropiación en la que se saca a concurso la rehabilitación del edificio, de forma que el adjudicatario asuma las obligaciones que el propietario debía haber realizado. Esto implica que el Ayuntamiento de Algeciras asume la titularidad del inmueble, abonando a los propietarios la diferencia tras una tasación realizada por técnicos especializados. Esta fórmula también permite a los propietarios, que a lo largo del proceso puedan hacerse cargo de sus obligaciones, paralizando por tanto la ejecución por sustitución. El alcalde ha explicado que sobre el edificio de la Suite de las Cortinas, hay en vigor una orden desde el año 2014, para que los propietarios realicen un estudio sobre el estado del edificio, y se acometan aquellas reformas que garanticen la seguridad. Tras varias reuniones con los propietarios, sin acuerdo, el Ayuntamiento ha decidido actuar para poder preservar el patrimonio. Con respecto a la Casa Millán, existe también una orden desde el año 2012, para que los propietarios se hagan cargo de la rehabilitación del edificio. Además de eso, se le han impuesto varias sanciones coercitivas debido a las medidas de seguridad del edificio, como medio de ejecución forzosa, "pero no han servido para nada", ha asegurado el alcalde.